2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
世田谷区
135.4万円/㎡
前年比-8.7%
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート
東京都世田谷区粕谷二丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩6分
2018年築 / 9階建 / 280戸 / RC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より15.6%割高
相場
12,285万円
130.3万円/㎡
8,511
11,027
13,543
16,060
AI査定結果
推定相場価格
12,285万円
130.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,027万円〜13,543万円
117.0万円/㎡〜143.7万円/㎡
推定賃料
33.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月6日
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート
14,200万円（150.7万円/㎡）/ 1階 / 94.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は135.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 14,200万円 | 150.7万円 | 1階 | 94.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 9,980万円 | 136.1万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 8,990万円 | 132.8万円 | 8階 | 67.71㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/04/26 | 9,260万円 | 136.8万円 | 8階 | 67.71㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/04/08 | 8,880万円 | 143.0万円 | 9階 | 62.1㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/04/05 | 9,430万円 | 139.3万円 | 8階 | 67.71㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/03/10 | 9,860万円 | 145.6万円 | 8階 | 67.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/23 | 10,780万円 | 133.5万円 | 1階 | 80.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/28 | 9,600万円 | 114.5万円 | 1階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 10,480万円 | 125.0万円 | 1階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 8,980万円 | 144.6万円 | 9階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 15,500万円 | 164.5万円 | 2階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 10,980万円 | 136.0万円 | 1階 | 80.75㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/11/08 | 10,980万円 | 136.0万円 | 1階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 8,760万円 | 130.0万円 | 7階 | 67.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 8,980万円 | 133.2万円 | 7階 | 67.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 9,380万円 | 139.1万円 | 7階 | 67.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 9,600万円 | 125.0万円 | 2階 | 76.78㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 9,600万円 | 125.0万円 | 2階 | 76.78㎡ | 1LDK+S+N+ | 南 |
| 2024/06/04 | 9,880万円 | 122.4万円 | 1階 | 80.75㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、世田谷区では8.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は世田谷区の平均と比較して11.3%割高です。
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